僕が、実家を査定依頼した時に使った一括査定サイトですが、
「ウルハウス」という一括査定サービスを使いました！
査定額が出るまでの「実際の操作手順」を、画像付きで解説します！
※ウルハウスは一都三県（東京・神奈川・千葉・埼玉）限定のサービスです。
ウルハウスをむっぴがおすすめする理由
まず僕が査定サイトを探してた時、
意識してたのはこの３つ👇
・最低でも２〜３社は査定額の比較をしたい。
・とはいえ、何度も同じ説明するのはめんどい。
・でも一括査定を依頼して、色んな不動産屋から鬼電くるのはもっとめんどい。
＃めんどくさがりすぎだろ
ってことで、
実家周辺の相場に詳しい不動産屋の選定
とかも窓口の人がしてくれないかなぁ
って思って探してて、知人に紹介してもらったのがウルハウスです。
ウルハウスだと、
1️⃣ 最初にウルハウススタッフが電話でヒアリングしてくれる
→”窓口”として情報をまとめてくれる。初っ端から不動産屋の営業電話が来ない。
2️⃣ そもそも親会社が信頼第一の金融業。
→電話番号の拡散とかぜったいしない系。
3️⃣ ウルハウスが「物件に合う不動産屋を最大６社まで厳選」してくれる。
→選ばれた不動産屋だけがむっぴに電話ができる仕組み。
しかも「１都３県限定」だから地域密着の不動産屋を探してきてくれる。すごい。
いやぁこりゃ日本もいい時代になったもんだ。（誰）
と思いながら使ってみたらマジで良かったので、
１都３県で物件査定するならウルハウス一択だと思ってます👇
てことで、使い方を解説。
※スマホ・PCどっちでも使えるよ
物件を購入した時の「売買契約書」「重要事項説明書」を手元に置いておくと入力がスムーズに行えます✨
１、査定フォームにアクセス
👇画像かボタンを押すと査定フォームに飛べます
２、マンション or 一戸建て を答える
３、物件の所在地を答える。
４、物件の基本情報を答える。
聞かれること
・建物面積 →【重要事項説明書】の「不動産の表示等」を確認
・土地面積 →【重要事項説明書】の「不動産の表示等」を確認
・間取り
・築年数 →【重要事項説明書】の「不動産の表示等」を確認
・物件の現況
・売却希望時期
・物件とのご関係
・ご依頼の理由
５、アピールポイントを答える（※スキップも可能）
細かなアピールポイントが不明な場合は、一旦スキップ！
ヒアリングの電話が来る時までに、確認しておきましょう！
６、物件の住所を答える。
７、売りたい希望価格を答える（なんとなくでOK）
８、連絡先として個人情報を入力する。
を入力すれば査定依頼が完了！
あとはウルハウスのスタッフから電話ヒアリングがきます。
ヒアリングの電話で聞かれること
１〜２日するとウルハウスのスタッフさんから
電話がくるので１０分ほどお話をします📞
内容としては本人確認（いたずらでないことの確認）がメインでしたが、
どんなことを話したかをまとめておきます👇
・名前があっているか確認
・生年月日の確認
・メールアドレスが合っているかの確認
・物件の名義人との関係の確認
・売りたいスケジュール感としてはどんなイメージか？
・他の不動産屋さんなどには相談してるか？
その後の動きは？
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